Qué bienes declarar, alícuotas, exenciones y estrategias legales para reducir el impuesto a los Bienes Personales.
Es un impuesto anual sobre tu patrimonio al 31 de diciembre. Si el total de tus bienes supera el mínimo no imponible, pagás un porcentaje.
Todo residente fiscal argentino con bienes que superen el mínimo. Eso incluye devs con:
El monto se actualiza cada año. Para 2025 (declaración 2026), consultá el valor vigente en la web de AFIP. Históricamente ronda los 100 millones de pesos.
Vivienda única: Tiene un mínimo especial más alto. Si tu único inmueble es donde vivís, puede quedar exento.
Escala progresiva:
Sí, tener plata afuera paga MÁS. Esto es intencional para incentivar la repatriación.
Si traés al menos el 5% de tus bienes del exterior antes del 31/12 y lo mantenés hasta el 31/3, pagás la alícuota de bienes locales (más baja).
Usá el valor fiscal (no el de mercado). Si es tu vivienda única, verificá la exención.
Si vas a comprar un auto o algo caro, mejor hacerlo en enero que en diciembre.
No declarar cuentas del exterior pensando que AFIP no se entera. Con el CRS (intercambio automático de info financiera), AFIP recibe datos de bancos de 100+ países.